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Síndico Profissional

Este profissional qualificado se destina para os condomínios em que os próprios condôminos não tenham tempo disponível para assumir a responsabilidade do papel de Síndico.

A A & T ADMINISTRAÇÃO DE CONDOMÍNIOS ASSESSORIA E CONSULTORIA LTDA., tem como Síndico Profissional o Sr. TIAGO LOSADA MOURA, em seu quadro de funcionários. Com mais de 10 anos de experiência na área, esse importante profissional LICENCIADO, faz o papel de síndico do condomínio, zelando pelo edifício, fiscalizando o condomínio num todo, dando atenção para os moradores e tomando as providências necessárias para o perfeito funcionamento do edifício.

Esse profissional é focado para as atividades e responsabilidades que o síndico deve desempenhar, sendo assim, para cada condomínio desenvolvemos um tipo de atendimento.

Esse profissional é focado para as atividades e responsabilidades que o síndico deve desempenhar, sendo assim, para cada condomínio desenvolvemos um tipo de atendimento. A presença desse profissional é constante no edifício, segundo o que ficar agendado entre o Condomínio e a A & T ADMINISTRAÇÃO DE CONDOMÍNIOS ASSESSORIA E CONSULTORIA LTDA., afim de que os problemas que venham a surgir sejam solucionados da maneira mais rápida e eficiente possível.

Tem-se mostrado uma ferramenta eficiente, por ser uma pessoa que não faz parte do condomínio, sendo visto pelos moradores como um prestador de serviço, garantindo assim um trabalho eficaz. Além disso, é uma pessoa mais bem preparada para exercer a função do síndico.

O valor para ter este profissional ao dispor do condomínio, é determinado em uma entrevista juntamente com os condôminos, sendo de um custo/benefício bem atrativo para o condomínio.

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A seguir algumas funções desempenhadas por este profissional:

  • Interpretação da Lei do Condomínio - (Lei 4591 de 16.12.1964);
  • Direitos e Deveres do Síndico;
  • A Eleição do Síndico;
  • Função Administrativa do Síndico;
  • O Sub Síndico;
  • Como formar o Conselho Consultivo e a Comissão de Obras;
  • Como Terceirizar serviços sem trazer problemas
    para os Edifícios;
  • Como fazer a Convenção do Condomínio;
  • Como fazer ou Alterar o Regulamento Interno;
  • Como conduzir uma Assembléia (Ordinária ou Extraordinária);
  • Fazendo o Edital de Convocação;
  • Fazendo A Ata da Assembléia;
  • Como Anular uma Assembléia;
  • Como escolher a Administração de Condomínio;
  • Como agir com os Funcionários (Zelador; Porteiros; Faxineiros, etc.);
  • Fazendo o Seguro do Condomínio corretamente;
  • Cronograma para controle e Limpeza e Higienização da Caixa D'água, Caixa de Gordura, Dedetização, Desratização, Bombas D'água, PPRA, PCMSO, etc.;
  • Como diminuir o consumo de Água e energia evitando o desperdício;
  • Verificando as Instalações Hidráulicas;
  • Como usar a Piscina;
  • Como usar a Sauna;
  • Antena Coletiva;
  • Iluminação e energia de emergência;
  • Equipamentos de Manutenção;
  • Regras Básicas e Normas de Segurança;
  • Como deixar o Edifício valorizado;
  • Legislações pertinentes.